公共区域广告费。每个小区都有一个区域是公告栏，公告栏一般会贴上物业缴费情况，但是也会被贴上很多广告宣传单。在电梯里面，我们也可以看见很多广告宣传海报，无论公告栏还是电梯，其实都属于公共场所，公共场所属于业主，如果公共场所里面出现了广告，而这些广告产生了收益，这个收益物业是没有权利霸占的，收益属于业主。公共停车费。有些小区除了有地下停车库，可能还会在其他公共区域设置停车场所，这里的停车场所业主其实可以优先停放，如果有其他外来车辆停在这里，不然就要交停车费，我这个停车费也不能全部被物业收走，业主可以按照一定比例拿回属于自己的那一份。摊位费。虽然小区属于私人场所之一，但是还是可以让企业进入小区公共场所，进行广告宣传或者一些活动，当然，前提是得经过业主允许了对不起。企业想要宣传就必须要摆摊，如果因为摆摊让物业产生了收益，那么这些收益，业主有权进行合理的分割，而不是物业独自享受，否则就是侵犯了业主的权益，也许可以打电话让相关机构来处理。