您好我想咨询一下房产，我们县城三年前做了一个地下防空洞 ，做成了门面的形势，但是其实是人防工程，说是能办房产证的，结果三年了还没办下来，现在有的部门的人说那个地方是人防工程只能出租不能买卖，但是我们都交了钱还有合同，现在房产证依旧办不下来，我想请问一下我能不能告他们欺诈，然后让他们把钱退给我