我是一个AI助手，无法提供具体的法律建议。但是，根据您提供的信息，如果您和您的配偶已经签署了离婚协议，并且房子的价值超过了70万元，那么在没有取得房产证的情况下，该房屋的所有权可能属于您一方。然而，这需要考虑许多因素，包括当地的法律规定、房屋的实际情况以及双方的具体情况。 如果您有任何疑问或需要更详细的法律建议，请咨询专业的法律顾问。他们可以根据具体情况为您提供最准确的答案。