您好！我是中介公司的，最近卖了一套房，此房契税和维修基金已缴纳，可能开发商有其他问题，暂时房子未下证。业主底价出售给买方，定金协议已经告知此房暂未下证的状态下出售，买方也知道这个情况。 现在买方反悔要退定金，业主不退。中介方会有什么责任吗？如果买方起诉的情况下。