我买了套房子，房主马上要死了，无儿无女也没有老婆，但去过户必须要等2年证明老婆确实不在了才能过户，但户主等不了2年，他写了份遗嘱让他侄女代替他死后的时候，如果他死了房子就归他侄女的是吗，如果他侄女不同意过户房子不属于我的事吗？