根据您提供的信息，您的购房合同属于有效的合同。然而，由于国家政策的变更，导致您无法继续贷款购买该房产，开发商提出的要求可能不合理或不可行。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 与开发商协商。尝试直接与开发商沟通，表达您的困境和对合同的理解，并询问是否有其他解决办法，如延期支付、延长付款期限等。 寻求第三方帮助。如果开发商拒绝了您的提议，您可以考虑聘请一位房地产专家或法律顾问来协助处理此事，以确保您的权益得到保护。 向法院提起诉讼。如果开发商的行为严重侵犯了您的合法权益，比如未能按时交付房屋或违反合同约定，您可以考虑通过法律途径解决问题，包括起诉至法院要求解除合同并获得退款或其他赔偿。 在任何情况下，请务必保留所有相关文件和证据，以便在必要时支持您的主张。希望这些建议能帮到您，祝您维权成功！