不能当做抵押物的财产包括：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产等