你好，我有个房子，属于新房，房本还没下来，和买家沟通协议的更名过户，签了合同的，她现在嫌更名费太高，不愿意要，要单方面违约，也不想按照合同办事，我老公回去弄这个事情耽误半个多月的时间，也不给赔偿，我该怎么保障自己的权益