开发商违反合同约定，房屋存在质量问题，门厅应铺大理石，现场只是水泥地面，尚未整改。然后发入住通知，并且入住通知上写明违约金停止发生。（之前的违约金也未付清）。这种情况是不是可以不接房，然后开发商是否应该继续付违约金