您好！根据我国法律规定，承租人在租赁期限届满前终止租赁关系的，应当按照合同约定支付违约金，并将房屋恢复原状或者按约定期限退还租金和押金。如果在租赁期间遇到不可抗力因素导致需要提前解除合同的情况，通常情况下是可以要求房东退还剩余的房租以及押金的。 然而，在您的情况中，由于您所在的地区正在实施拆迁政策，这可能会影响您继续经营客栈的能力。在这种情况下，房东有权单方面解除合同，您可以考虑以下几种选择。 协商解决。与房东进行沟通，尝试达成一致意见。 诉讼解决。如果您认为房东的行为违反了合同条款或侵犯了您的权益，可以选择通过法律途径解决问题，如提起诉讼请求赔偿损失或解除合同。 搬迁准备。做好搬家的准备工作，包括寻找新的住所等。 请注意，以上建议仅供参考，具体解决方案应根据当地的法律法规及双方的具体情况进行判断和决策。同时，为了维护自身合法权益，建议您在处理相关事宜时寻求专业的法律顾问帮助。