您的情况听起来非常复杂和困难。首先，您需要了解的是，房地产交易过程中存在许多风险，包括但不限于开发商违约、贷款不成功等。此外，如果您发现销售协议中的信息与实际情况不符，您有权要求退款并寻求赔偿。 根据您的描述，建议您采取以下步骤。 保存所有相关文件。包括但不限于销售协议、付款凭证、贷款申请表、审批记录等。 联系销售团队。直接向销售人员反映问题，并要求他们提供更详细的信息和解释。如果必要的话，您可以聘请一名法律顾问协助处理。 提交投诉或申诉。将您的问题提交给相关部门或机构进行调查和解决，例如消费者保护组织或购房监管部门。 寻求法律援助。如果您认为自己的权益受到损害，可以考虑寻求律师的帮助，以维护自己的合法权益。 同时，为了避免类似问题再次发生，建议您在购买房产前详细了解相关法律法规和市场动态，选择信誉良好的开发商和经纪人，以及签订明确、完整的书面合同。希望您能够妥善处理此事，并尽快得到满意的解决方案。