朋友在2018年2月给儿子买了一套房子，产权在儿子名下，权证至今还在朋友手上，当地房子2年限售，2020年9月完成装修，2020年12月朋友却发现房子己在2019年9月被儿子因民间借贷而转让给了第三者，金额低于当市场价约30万，第三者至今都没露面，请教我朋友该怎么办，还能不能追回？当时用假证或补证交易还没查清，