十年前买了间门面房，当时首付有四万块没给，约定办房产证交房时一并给，到房产证一直没办下来，就没给那个钱，钥匙就一直没给，现在办房产证了，四万块钱，给了两万，还有两万打了欠条，找他要钥匙时发现他把房子租出过，想问他侵犯了我那些权益，我可以找他索要那些赔偿？