在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方同意并签订协议，可以就共同财产的分割和债务承担等问题进行协商。然而，在没有法院判决的情况下，您需要谨慎处理任何与房产相关的决定。 首先，确保了解您的贷款合同中的条款，包括还款期限和提前还款的可能性。如果您正在偿还抵押贷款，并且离婚时您可能无法继续支付所有款项，那么您需要考虑是否能够重新谈判或找到其他解决方案来避免逾期付款导致违约。 其次，考虑到离婚后的房产分配可能会对您的财务状况产生重大影响。您可以考虑聘请一位专业的房地产顾问来评估房产价值和市场情况，以帮助您做出最佳决策。 最后，尽管尚未得到法院的正式判决，但双方都应尽可能保持沟通和理解对方的需求和担忧。通过有效的沟通，双方可以寻找一个折衷方案，以尽量减少离婚带来的负面影响。