对于被执行人与他人共有的唯一住房一般不宜强制析产执行,首先,该规定第六条明确, 被执行人生活所必需的房屋不得拍卖 ;其次,从法理上来讲,对被执行人与他人共有的唯一住房进行强制析产执行的法律基础不充分,对共有房屋的析产分割应当慎重。