你好,我是买的期房,付的首付,现在商品房买卖合同已经下来了,银行贷款还没下来,我们要离婚,他同意房子归我,我现在想把名字改成我一个人的,这个需要什么手续呢?
2025-06-18 22:05您好,关于您的问题,根据我国法律规定,如果您与配偶在婚姻关系存续期间购买的商品房,并且您和配偶已就该房产进行了共同出资并登记为共有财产,那么您可以将该房产单独过户至您的名下。不过,在办理房产过户前,建议您先与您的配偶沟通协商,确保双方的意见一致。如果最终达成协议,您可以在房地产交易中心申请办理房产变更登记手续。 具体来说,您需要准备以下材料。 婚姻状况证明文件; 商品房买卖合同及补充协议; 房屋所有权证书; 产权人身份证件(夫妻双方); 买卖双方的身份证明文件(如户口本或身份证); 房地产交易税费缴纳凭证等。 请注意,不同地区的政策可能有所不同,请以当地相关部门的具体规定为准。希望对您有所帮助!