首先，关于债务问题。 -由于房产交易涉及的款项金额巨大（包括首付和贷款），以及可能存在的欺诈行为，建议在处理此类案件时寻求专业的法律顾问进行指导。 -关于是否需要共同承担亏损的问题，通常情况下，如果夫妻一方或双方在婚姻期间所负有的债务属于夫妻共同债务，则另一方应当承担相应的责任。 至于孩子抚养权及子女教育费的分配问题，这需要根据具体情况来判断，比如孩子的年龄、健康状况、性格特点等。一般而言，法院会综合考虑家庭经济条件、双方的工作情况、父母与子女的关系等因素来决定。此外，对于子女的教育费用，可以考虑通过协商或者诉讼程序来解决，具体细节应由专业律师提供详细的解决方案。