2014年与单位签订了购房合同，合同中明确了房子的单价和面积，单价低于市场价，明确为福利房，限定工作年限。最终以实际测量面积为准，房子为经济适用房。今年单位协调青岛市政府办理房产证，说该房产不能按经济适用房办理，只能按商品房办理，单位要求我们按购买时商品房的市场价为单价，补齐房款才给办理房产证，这种情况合理吗？单位算不算违约？