根据我国《民法典》的规定，夫妻共同财产的分割应考虑以下几个因素。 婚姻关系存续期间的收入和支出； 对共有财产的贡献程度； 财产的价值； 个人能力、工作状况等因素。 如果房产是双方婚后共同购买并用于居住或投资的，那么在离婚时通常会平均分配。但如果房产是婚前一方购置，并且该方能够证明其对房产的投入较多或者有特殊贡献，则可能需要进行适当的补偿。 此外，如果房产升值的部分属于另一方赠与、继承等非交易所得，也可能影响到分割结果。具体如何分割还需要结合具体情况来确定。 建议您详细咨询专业的婚姻家庭律师，以获得更准确的法律意见。