我们商铺每年都要交物业费,而且电费也是给物业。这几天因为主线路烧了,停电了,导致我们上百家商铺物业正常营业。这个损失物业有没责任承担?
14天前您好!根据《民法典》等相关法律规定,业主和物业公司的关系是一种基于服务合同而产生的契约关系。在物业管理过程中,物业公司应当提供相应的物业服务,并对因服务不当或不完全造成的损害承担责任。 然而,在本案中,由于供电设施的故障导致整个小区停电,这是不可抗力因素引起的,属于物业公司无法预见或者控制的情况。因此,对于因停电导致的商铺停业损失,物业公司通常不会承担赔偿责任。 不过,如果物业公司未能及时发现并修复供电设施的问题,存在管理失职的行为,则可能需要承担一定的法律责任。具体而言,如果物业公司已经尽到了合理注意义务但仍然没有采取有效措施防止事故的发生,那么可能会被认定为有过错,从而需要承担一定比例的责任。 综上所述,是否需要承担赔偿责任以及赔偿金额的多少,需要根据具体情况来确定。建议您与物业公司进行协商解决,或者通过法律途径寻求帮助。