如果夫妻双方在离婚协议中约定房产归各自所有，并且已经达成一致意见。那么，如果一方不愿意出售房产，另一方可以通过法院诉讼的方式要求对方履行协议。 具体操作流程如下。 提交起诉状。首先，需要准备一份详细的起诉状，明确指出房产属于谁的，以及对方不履行协议的行为。 提交证据。为了支持自己的主张，需要提供相关证据，如房产证、房屋买卖合同等。 准备开庭。在提交完材料后，需要等待法院的通知，然后按照通知的时间和地点参加庭审。 法院判决。最终，法院会根据案件的具体情况作出判决，确定房产归属权。 需要注意的是，在进行此类诉讼时，建议寻求专业的律师帮助，以确保自己的权益得到保护。同时，也可以考虑通过协商或调解的方式来解决这个问题，避免不必要的纠纷。