夫妻双方离婚后,房产过户给子女,需要哪些费用
2024-12-23 15:32夫妻离婚后,房产过户给子女通常涉及到以下税费。 契税。这是房屋买卖时由卖方缴纳的税费。根据国家规定,契税税率是3%到5%,具体税率取决于房屋的性质和成交价格。 个人所得税。如果子女在购房时没有足够的资金支付全款,父母可能需要支付一定比例的个人所得税作为补充。 差价收入所得税。如果房产的交易差价较大,父母可能还需要支付一定的差价收入所得税。 贷款利息。如果子女购买的是贷款购房,父母可能需要承担一部分贷款利息,这部分费用也需要计入税费中。 以上税费的具体数额会因地区政策和个人情况而有所不同。建议您向当地的房地产交易中心或税务机关咨询最新的税费标准,并与专业的财务顾问商讨合适的方案。