你好 我在2020年10份 在沈阳贷款买房子 因为房主的房子有贷款 疫情 到现在没有过户 买房子时候房子没有告诉我室内暖气有问题 然后12月份答应我先入住 然后我就在当月交供暖费 发现他家供暖有问题 屋子里供暖管有问题 屋子里没有暖 然后沟通房子 房子让我我加个循环泵 可这不是解决问题根本。供暖公司也不让加 我现在中介费和别的费用一共快4万了 要是我这房子不买了 算是违约吗