我是女方，老公婚前首付了一套房子，婚后买了一套房，付了首付70万，贷款目前是男方在还，没有任何婚前协议，婚后房子加了我的名字，婚后我们一直感情不和，目前已分居两个月，感觉对方出轨但没有证据。但是有他和女的聊天记录， 我想离婚，男方不同意。我们婚后还有一个7岁女孩，一个5岁男孩，我有稳定的工作，月薪5000左右，能够养活孩子，请问律师如果离婚我如何争取到孩子的抚养权，财产怎么分配？