您好！首先，关于您支付的定金和购房款的问题，一般来说，在双方签订正式合同之前，任何一方都不得要求返还。因此，如果您决定不购买该房屋，您的定金将由对方退还给您。 至于房子的质量问题，这需要具体分析。如果房屋存在质量问题，您可以向开发商或房主提出维修或退房的要求。如果房屋质量确实存在问题，您有权要求赔偿，并且有可能要求解除合同。 此外，建议您与中介公司沟通，了解是否还有其他解决方案，例如退款、延长合同期限等。同时，也可以考虑寻求法律帮助，以保护自己的合法权益。 最后，提醒您注意保留所有相关证据，以便在必要时提供给法律顾问。祝您一切顺利！