“1.相邻关系不是独立的物权;地役权是一种独立的物权。2.相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。3.限制程度不同。4.相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。”