房子约30万是小产权的,首付了15万多点,有13万贷款,首付是我爸付的,现在要离婚,房子怎么分割?

2025-04-04 11:56
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根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,夫妻共同财产在离婚时一般应平均分配。但是,如果房产属于一方婚前购买并支付首付款,且婚后未增加其他出资或债务,则该房产应认定为个人财产,由一方所有。 在你的情况下,如果你的父亲已经全额支付了购房款,并且没有向你提供任何帮助(如贷款等),那么这13万元的贷款应该归你的父亲所有。此外,由于房屋属于你和你父亲共有,你可以要求对方按照法律规定分担相应的份额。 请注意,上述建议仅供参考,具体情况需要结合实际情况进行分析和判断。如果您对如何处理此情况有任何疑问,请咨询专业的法律人士以获得更准确的建议。

2025-04-04 11:56:09

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