如果发包人并未按照实现的约定支付相应工程款的，承包人则可以通知要求发包人在一定期限内支付清所欠工程款。如果发包人依旧逾期不予支付，承包人可以与发包人进行商议，将工程进行折价支付，或者承包人可以向人民法院提出申请，将该工程进行依法拍卖，除去应工程性质导致不宜折价及拍卖的部分，建筑工程的折价及拍卖所得款承包人可优先享受赔偿。