尊敬的客户， 根据您提供的信息，双方分居一年且孩子已经十岁。同时，一方存在赌博和出轨行为，并且房产归你所有。 在这种情况下，我建议您尽快寻求专业的法律帮助来解决这些问题。以下是一些可能有用的步骤。 收集证据。为了支持您的立场，需要搜集有关出轨和赌博行为的确凿证据。这包括但不限于通话记录、短信、社交媒体上的帖子等。 委托律师。找到一位经验丰富的律师，了解您的权利和义务，并协助您制定解决方案。在考虑律师费用时，请确保考虑到您的经济状况。 协商或调解。与对方进行私下谈判，讨论解决问题的方法。如果无法达成协议，可以考虑寻求第三方调解，如婚姻家庭咨询中心的帮助。 离婚程序。如果你们最终决定离婚，您可以选择通过法院途径处理。律师可以帮助您理解离婚程序的各个方面，并指导您如何保护自己的权益。 请注意，在任何法律纠纷中保持诚实和透明是非常重要的。如果您有其他相关问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。 祝您好运！