我租了一个店面，房东因为欠钱被告上法庭，我因为生意不好换店开需要房产证复印件换营业执照，可是房东由于被告无法打房产证复印件，房产证在银行抵押的，现在我没办法开店，店面装修和一些费用等于血本无归，房东应该赔偿什么损失