在处理楼上邻居因漏水导致的房屋返潮和脱皮的问题时，可以采取以下步骤。 首先，尝试与楼上邻居进行直接沟通。了解对方是否意识到漏水问题的存在，并询问他们是否有任何计划或解决方法。 其次，如果上述沟通未能解决问题，您可以考虑聘请专业的水工或者防水专家进行检查。这些专业人士可以检测是否存在渗漏源，并提供修复建议。 接着，根据专家的意见，制定一个具体的解决方案。这可能包括修理管道系统、更换水管、重新铺设地板等措施。 最后，确保您已经获得所有必要的许可和批准，并且按照正确的程序实施任何修缮工作。同时，记录下所有的维修过程和结果，以备日后参考。 通过以上步骤，希望可以帮助您解决楼上的漏水问题，并保护您的居住环境不受损害。