您好！根据我国《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，房屋所有权的取得应当以产权登记为前提。在您的情况下，如果房产证尚未下来，那么您需要向有关机关申请办理房产证，并且必须按照法律规定支付相应的税费后才能将房屋出售。建议您尽快联系相关部门了解具体的手续和程序，以免产生不必要的纠纷。