在售楼处买新房时，工作人员说现在买房可以拿到低于开楼价的每平方价格，但是需要付给老板一定的差价。在银行做贷款时发现收房子的价格总额为七十多万，但是他告诉我们的价格比这个七十多万的价格要多出七八万，已经交完首付了，这样的房子能够购买吗？