根据我国相关法律规定，如果您的房子位于工业用地，并且您仅持有买卖合同和卖家的身份证件，则可能无法获得房产证。这是因为按照现行规定，购买工业用地的房屋通常需要通过土地使用权出让的方式取得，而这种交易方式下的房屋在法律上不具有产权性质。 在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤。 与卖家沟通。首先尝试与卖家进行沟通，了解他们是否愿意配合办理相关的手续或提供其他证明材料。 寻求中介帮助。如果您无法与卖家直接沟通，可以寻求房地产中介的帮助。他们可能会能够提供更多的信息或者协助您联系相关部门。 联系政府部门。向当地的土地管理部门（如自然资源局）或规划部门询问是否有其他的途径来处理这个问题。一些地方可能允许通过非土地使用权出让的方式获取此类房屋的产权。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况应根据当地的法律法规及政策来决定如何解决此问题。