在大多数情况下，如果男方婚前购买的房产是用于夫妻共同生活的，且该房产上写了女方的名字，那么女方有权要求分割。然而，在某些特殊情况中，如男方婚前购房是为了个人目的（例如投资或创业），或者双方对财产的分配有明确约定，则可能需要根据具体情况来决定。 在离婚案件中，法院会考虑多种因素来评估房产的价值和归属情况，包括但不限于以下几点。 交易日期。通常情况下，房产价值会随时间变化而变化，因此交易日期可能会被用来确定房产的价值。 使用状况。房产是否已被使用或出租，以及是否有维修和保养记录，都会影响其市场价值。 同类房产的价格走势。当地房地产市场的整体趋势会影响房产的价值判断。 财产争议的历史。如果有之前关于房产所有权的争议历史，这可能会影响到法院对房产价值的评估。 最终，具体的判决结果将取决于法庭对所有相关证据和事实的综合分析。如果您正在处理此类纠纷，请咨询专业的法律顾问以获取最准确的信息和建议。