你好律师 我现在是农村户口，父亲在农村有宅基地， 但是我现在想在外村买一个宅基地盖房子， 请问我跟卖家私下签的合约有法律保护吗？ 如果我买了外村的宅基地，建了房子，如果政府要收回宅基地，请问会补偿我买地的钱，和建房的钱吗？