您好！根据您的描述，您可能面临的情况包括。 您购买的房屋可能存在未取得房产证的问题。 如果存在未取得房产证的情况，您可以向法院提起诉讼要求确认该房屋的所有权，并请求被告赔偿损失。 但是，您提到的“好处费”是否属于不当得利或者非法收益等问题需要进一步了解情况。 关于胜诉的可能性，这取决于多个因素，如案件的具体事实、证据以及法官的裁决等。因此，建议您详细咨询专业的律师以获得更准确的答案和指导。 最后，请确保在采取任何行动之前，仔细考虑其可能的风险和后果，并谨慎行事。祝您一切顺利！