算物业服务费。先物业公司缴纳的物业服务费中，本来就应该还含有公共能耗费用，只不过有些区域的行政机构，出于考虑业主利益，要求物业公司把公共能耗这部分按照实际支出收取，不进行估算放入物业费整体报价中。