你好！在房地产交易中，担保人（即保证人）与被担保人之间的关系通常被称为“保证”。如果担保人想要退出担保合同，需要根据具体情况进行分析。以下是一些可能的情况和建议。 提前通知义务。根据法律规定，担保人在担保期间有提前通知的义务。这通常意味着，在担保期开始前至少有一个明确的时间段内，担保人应向被担保人发出书面的通知，告知其即将终止担保责任。 违约金或赔偿条款。某些情况下，如果担保人违反了提前通知的规定，则可能会面临违约金或赔偿的责任。在这种情况下，如果你认为自己没有违反这一规定，你可以考虑提出异议，并寻求解决办法。 解除担保合同。如果担保人确实想退出担保合同，你可能需要按照合同约定的方式进行。例如，如果合同中有明确规定，你需要提前通知对方并支付相应的费用。 法律责任。无论是否履行提前通知义务，你都可能承担一定的法律责任。因此，在决定是否退出担保时，请确保了解所有相关的法律后果。 请注意，以上信息仅供参考。具体情况可能因地区不同而有所差异，强烈建议在实际操作前咨询专业的法律顾问以获得最准确的指导。