买朋友一套没办证的房子，现在想办房产证，发现因朋友的原因被法院保全查封，导致无法办理，我和朋友在19年四月有一个法院调解，可以确实证实房子得所有权归我，但是别人的保全查封是在我法院出具调解书以后的五个月后，请问这查封有效吗