您好 律师 我的爷爷有三套房产 是属于拆迁房 是那种社区的集体产权 然后我爷爷今年病逝 临走前将房产过继给了我父亲 当时有社区的公证人在场一共三人 都看到是我爷爷自己亲口说出的同意将房产转给我父亲 我爷爷也亲自签了字 然后我有一个姑姑 现在想回来挣房产 请问如果走法律程序的话她有资格得到房产嘛？ 我爷爷我奶奶的赡养和后来生病住院动手术吃药疗养等等 我姑姑一分钱没掏过 全是我父亲和我母亲掏的钱