您好！根据我国法律规定，如果您与母亲之间存在有效的继承关系，并且已经进行了继承公证，那么您有权依法处分该套房产，包括出售或赠予他人。因此，即使您的母亲反悔并拒绝签署任何协议，也不影响您对该房产的合法处置。 至于您提到的“卖房时必须由她亲笔签名”的条件，这在实践中可能因地区和具体情况有所不同。通常情况下，买方在购房时需要签署一系列文件，其中包括房屋买卖合同以及相关的产权转移登记等手续。这些文件中可能会涉及到对房屋进行交易的约定，即双方同意在一定条件下转让房屋所有权，而其中的一个重要环节就是双方签字确认。 在这种情况下，如果您的母亲坚持要签署这样的协议以确保房产过户顺利，您可以考虑通过律师帮助制定一份正式的书面协议，明确双方的权利义务及违约责任，同时确保该协议符合当地法律法规的要求。这样既保障了您的权益，也避免了不必要的纠纷。 最后，建议您在处理此类事务前，先咨询专业的法律顾问，以便获得更加详尽和具体的法律意见。