根据我国婚姻法的规定，夫妻双方在共同财产中享有平等的权利。因此，在婚前购买的房产，无论首付是由一方还是双方支付，都应当视为共同财产。 如果该房产是在结婚后购买的，并且没有明确约定谁应该获得部分或全部产权，那么在离婚时，法院通常会将该房产视为夫妻共同财产进行分割。在分割过程中，法院会考虑以下因素。 购房时间。购房的时间越早，对双方来说就越有利。 对方贡献程度。如果一方在购房时投入了更多资金，或者做出了更多的努力，那么对方可能有权得到更多的份额。 共同生活期间的贡献。如果夫妻双方共同生活期间有过重大贡献，比如抚养子女等，这些也可能会被考虑在内。 离婚原因。如果是因为家庭矛盾导致离婚，那么另一方可能更容易获得更多的份额。 需要注意的是，具体分配比例需要由法院根据具体情况来决定，建议在处理此类问题时寻求专业的法律帮助。