根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体所有的土地属于国家所有。如果一方不愿意签订合同或者不愿签署相关文件，则另一方可以向人民法院提起诉讼，要求确认该土地的所有权归属，并请求法院强制执行。在这种情况下，即使双方没有签字，也不能认为合同已经成立并生效。 此外，如果双方在协商过程中未能达成一致，可以通过调解、仲裁或行政裁决等方式解决争议。但需要注意的是，这些途径都需要通过合法程序进行，以确保案件公正、透明地得到处理。 总之，在处理土地转让纠纷时，应当遵循法律规定，确保各方权益得以保护和实现。如果您需要更详细的信息或帮助，请咨询专业的法律顾问。