从开发商处进行更名的商铺，需要原购房人协助办理房产证，为避免纠纷，请问：1、除购房款外，还有什么费用 2、需要原购房人配合办理房产证，对方说先办理分户手续，只要给了我受理单就意意味着房产证办理没有问题。3、房产证一般多久能办下来。