您好，根据我国相关法律规定，如果卖方将房产证作为抵押物并已办理了相应的抵押手续，则该房产的转让行为是无效的。因此，您无法购买该房产。建议您与卖方沟通协商解决此问题，并了解相关的法律条款和规定。