这个问题需要根据具体的情况来判断。如果是在房屋购买时有明确约定或者有协议的话，那么按照当时的市场价格进行分割是比较合理的；如果没有具体的约定或者协议，那么现在房屋的价值会作为分割的依据。不过，在处理这类纠纷时，建议双方能够协商解决，以避免不必要的纷争和矛盾。