您好，根据我国相关法律规定，买卖房产时应签订正式的房屋买卖合同，并办理相应的产权转移手续。如果对方未按约定履行义务，您可以考虑采取以下措施。 协商解决。首先尝试与对方进行沟通，表达您的需求和期望，看是否可以达成一致。 法律途径。如果双方无法自行解决，可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷。在起诉前，建议您收集相关的证据材料，包括但不限于购房合同、付款凭证等，以及对方违约的事实依据。 寻求中介或法律顾问的帮助。如果情况比较复杂或者需要专业的意见，可以考虑聘请律师介入处理，帮助您维护自己的合法权益。 通过仲裁机构解决。部分地区设有专门的房地产仲裁委员会，对于一些小额争议案件，可以通过仲裁方式解决。 请记住，在处理这类问题时，保持冷静和理性是非常重要的。希望上述信息对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎随时咨询。