你好，我想签租房合同，中介告诉我房东在日本，找中介的经纪人代签，但是房东和代签的人没有提供授权委托书，说是房东走的时候没有签，这样还能租吗，代签的人签的合同是否有法律效益，如果租的话还有什么办法吗。