律师你好,我想向你咨询一下,我和老公已经离婚,现在二套房子的房产证都是前夫名字,现在我们要怎么做才能把房子给与孩子,孩子现在才15周岁,房产证是前夫名字,我怕他随时把房子卖掉,所以跟你咨询一下,二套房子在什么情况下前夫才不能单独卖掉房子
13天前尊敬的用户,根据中国法律规定,在离婚时,如果双方对子女抚养权有争议,且无法达成一致意见,则法院会考虑孩子的最佳利益。在这种情况下,可以尝试通过协商解决,以确保孩子的权益不受损害。 关于房产问题,通常情况下,房产属于夫妻共同财产,除非另有约定或法律法规特别规定,否则离婚时应视为共有财产。因此,即使房产登记在前夫一人名下,但如果该房产是在婚姻存续期间取得的,并符合合法手续和程序,那么在离婚后,该房产仍应被视为夫妻共同财产,双方都有权要求分割。 在您提到的情况下,如果您想让您的儿子拥有这套房屋,建议您尽快联系当地的房地产中介或专业的房产律师,了解如何进行过户或者变更产权人等相关事宜。此外,也可以考虑将房产赠送给您的孩子作为补偿,但需要满足一定的条件,例如不违反相关法律法规和社会伦理道德等。 最后,请记住,任何涉及财产分割的问题都应当由专业人士进行处理,以确保您的权益得到保护。希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快!